Een markt als deze biedt juist weer kansen voor een koper

De markt is nu aan het afkoelen. Vervelend? Welnee dit is een markt waarbij de koper voorzichtig weer in de picture komt te staan. Soms zijn er weer mogelijkheden tot een onderhandeling, de vragen worden weer beantwoord door een verkopende partij en we mogen nog een 2e keer komen kijken. Zaken die heel normaal zijn, maar waar in de overspannen markt géén ruimte meer voor was.

Sinds eind jaren ’90 zijn wij, Monique Verhoef en Brigitte Kok, werkzaam in de makelaardij. In de afgelopen jaren hebben we dan ook veel ervaring opgedaan en de verschillende markten meegemaakt. Wij denken dat iedereen het met ons eens is, dat 2021 echt de lastigste markt was voor de koper tot nu toe. Uiteraard hebben we nu weer met andere zaken te maken, maar dat neemt niet weg dat de koper een betere (normalere) positie heeft gekregen. En terecht! Kortom een markt als deze biedt juist weer kansen voor een koper.

Waarom zou u een NVM aankoopmakelaar inschakelen?

Bij een rustigere markt heeft men soms het gevoel dat je dan ook zonder aankoopmakelaar kunt aankopen. De aankoopmakelaar wordt dan voornamelijk ingeschakeld “om een voet tussen de deur” te krijgen. Een aankoopmakelaar doet echter veel meer dan dat.

Een belangrijk onderdeel is de objectieve waarde vaststellen: inmiddels zijn er tal van tools ontwikkeld waarbij de waarde wordt berekend. Let op die worden ook verwerkt in de NWWI taxatierapporten, maar deze zijn niet accuraat. Een taxateur moet hier dan een toelichting op geven. Bovendien is big data voor vele woningen in groot Amsterdam niet geschikt. Een aankoopmakelaar heeft dagelijks feeling met de markt en anticipeert hier dan ook direct op.

Wat klanten over ons zeggen